Выписка из протокола №1- ОССП - 2021Внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Курган, 3 микрорайон, дом 11а. Дата "15" сентября 2021г.
Место проведения: г. Курган, 3 мкр., д.11а. Вид общего собрания: внеочередное. Форма проведения собрания: очно-заочное.
Дата (период) проведения собрания: очная часть собрания состоялась 06 сентября 2021 года в 20 часов 00 минут; заочная часть собрания состоялась в период с 08 часов 00 минут 07 сентября 2021 года по 23 часов 00 минут 14 сентября 2021года.
Место (адрес) передачи решений (бюллетеней) собственников помещений: г. Курган, 3 микрорайон, дом 11а, второй подъезд, 13 этаж, помещение Правления. Срок окончания приема оформленных письменных решений собственников: 23:00 «14» сентября 2021 года.
Дата и место подсчета голосов: в 10.00ч. «15» сентября 2021 года, г. Курган, 3 мкр., д.11а, второй подъезд, 13 этаж, помещение Правления. Собрание проведено по инициативе – Председателя Правления ТСЖ №26 УВД Курганской области Гладковой Натальи Сергеевны, собственника квартиры 42 (Собственность 45:25:020407:2495 от 05.08.2014г.). Подсчёт голосов собственников помещений осуществлялся «15» сентября 2021 года путем пересчета членами счетной комиссии данных решений собственников (по реестру).
На дату проведения собрания установлено, что в доме по адресу г. Курган, 3 мкр., д.11а, собственникам принадлежат жилые и нежилые помещения в указанном многоквартирном доме общей площадью 8551 м2, что составляет 8551 голосов (100% голосов собственников). Во внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Курган, 3 микрорайон, дом 11а в форме очно-заочного голосования приняли участие собственники и/или их представители в количестве 175 человек, которым принадлежат жилые и нежилые помещения в данном доме общей площадью 6862,55 м2, что составляет – 80,25% голосов от общего числа голосов всех собственников помещений.
Кворум имеется. Собрание правомочно принимать решения по вопросам повестки дня общего собрания.
УВЕДОМЛЕНИЕ О РЕЗУЛЬТАТАХ ГОЛОСОВАНИЯ: |
| № |
Решения по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений: РЕШИЛИ (ПОСТАНОВИЛИ): |
ЗА, м2/
%голосов |
ПРОТИВ, м2/ %голосов |
ВОЗДЕРЖАЛСЯ, м2/
%голосов |
| 1 |
Избрать председателем общего собрания собственников помещений Гладкову Наталью Сергеевну собственника кв. 42, секретарем общего собрания Рыжова Ивана Петровича, собственника кв. 134, наделить их правом подсчета голосов и подписания протокола общего собрания собственников помещений. |
6739,15 - 98,20% |
0 |
123,40 - 1,8% |
| 2 |
Определить порядок подсчета голосов - 1 м2 общей жилой площади равен 1 голосу. |
6862,55 - 100% |
0 |
0 |
| 3 |
Размещать информацию об итогах голосования и принятых решениях - на информационных стендах в 1, 2, 3 подъездах, д. 11а, 3 мкр., г. Кургана и на сайте ТСЖ http://tszh26uvd.ucoz.com. |
6862,55 - 100% |
0 |
0 |
| 4 |
Определить в качестве места хранения протокола и решений общего собрания собственников помещений – в Государственной жилищной инспекции Курганской области, копия в помещении Правления ТСЖ №26 УВД по адресу: г.Курган, 3 мкр., д.11а, 2п., 13 эт. |
6862,55 - 100% |
0 |
0 |
| 5 |
Утвердить форму голосования – по реестру. |
6862,55 - 100% |
0 |
0 |
| 6 |
Провести капитальный ремонт общего имущества МКД № 11а в 3 мкр. г. Кургана за счет средств фонда капитального ремонта. |
6862,55 - 80,25% |
0 |
0 |
| 7 |
Утвердить перечнь работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД №11а в 3 мкр. г. Кургана: капитальный ремонт фасада (утепление фасада – 3 угла), утепление межпанельных швов подвала 1, 2, 3 подъездов, замена дверей как элемента фасада – 2, 3 подъезды). |
6666,85 - 77,97% |
195,7 - 2,29% |
0 |
| 8 |
Утвердить подрядную организацию: ООО Строительно-монтажная компания «АртЛен». |
6739,15 - 78,81% |
123,4 - 1,44% |
0 |
| 9 |
Утвердить подрядную организацию: ИП Москвичева Л.А. |
6739,15 - 78,81% |
123,4 - 1,44% |
0 |
| 10 |
Утвердить смету расходов ООО Строительно-монтажная компания «АртЛен» - 1 924 568 (Один миллион девятьсот двадцать четыре тысячи пятьсот шестьдесят восемь) рублей 00 копеек. |
6666,85 - 77,97% |
195,7 - 2,29% |
0 |
| 11 |
Утвердить смету расходов ИП Москвичева Л.А. – 328 705 (Триста двадцать восемь тысяч семьсот пять) рублей 00 копеек. |
6739,15 - 78,81% |
123,4 - 1,44% |
0 |
| 12 |
Утвердить сроки проведения капитального ремонта, сентябрь-ноябрь 2021г. |
6739,15 - 78,81% |
123,4 - 1,44% |
0 |
| 13 |
Утвердить источник финансирования – средства фонда капитального ремонта ТСЖ №26 УВД Курганской области. |
6739,15 - 78,81% |
123,4 - 1,44% |
0 |
| 14 |
Заключить договор с ООО «Дирекция Курганстрой» по проведению строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту фасада МКД 11а. Стоимость работ составляет 41 185 (сорок одна тысяча сто восемьдесят пять) рублей 75 копеек. |
6739,15 - 78,81% |
123,4 - 1,44% |
0 |
| 15 |
Утвердить лицо, уполномоченное от имени всех собственников помещений участвовать в приемке выполненных работ и подписывать акты приемки – председателя правления ТСЖ №26 УВД Курганской области Гладкову Наталью Сергеевну кв.42 |
6739,15 - 78,81% |
123,4 - 1,44% |
0 |
| 16 |
Уполномочить (наделить полномочиями) ТСЖ №26 УВД:
- на представление интересов собственников помещений, расположенных в многоквартирном доме №11а в 3 микрорайоне г. Кургана (далее - МКД) во взаимоотношениях с третьими лицами (в т.ч. контролирующими, надзорными, судебными и иными органами власти);
- на заключение в интересах собственников помещений в МКД договоров предоставления во временное владение и(или) пользование объектов, частей или иных элементов общего имущества в МКД, действуя при этом (выступая в сделке) от собственного имени;
- на исполнение технических условий по организации доступа операторов связи в многоквартирный дом и размещение в нем сетей Интернет, цифрового телевидения и кабельного телевидения, установку и эксплуатацию рекламных конструкций. |
6789,75 - 79,4% |
72,8 - 0,85% |
0 |
| 17 |
Утвердить следующие условия предоставления во временное владение и(или) пользование общего имущества собственников помещений в МКД иным лицам, включая договоры на размещение в общем имуществе собственников помещений в МКД оборудования и сетей Интернет, цифрового телевидения и кабельного телевидения, на установку и эксплуатацию рекламных конструкций:
а) лицам, не являющимся собственникам или нанимателями жилых помещений в МКД либо не имеющим иного законного основания владения и пользования жилыми помещениями в МКД, во временное владение и(или) пользование, в том числе для размещения оборудования и сетей Интернет, цифрового и кабельного телевидения, установку и эксплуатацию рекламных конструкций могут предоставляться следующие объекты, части и(или) иные элементы общего имущества многоквартирного дома:
- лестничные клетки, наружные стены дома, часть помещений технического этажа МКД, часть земельного участка, на котором расположен МКД (далее — элементы ОИ МКД);
б) указанным лицам элементы ОИ МКД предоставляются во временное владение и(или) пользование на основании договоров, заключаемых с ТСЖ №26 УВД Курганской области (арендодатель, исполнитель), действующим в интересах собственников помещений в МКД;
в) при рассмотрении входящих предложений или подготовке своего предложения (оферты) о предоставлении элементов ОИ МКД во временное владение и(или) пользование правом согласования (определения) размера арендной платы обладает Правление ТСЖ №26 УВД Курганской области. Однако размер платы за использование элементов ОИ МКД в любом случае не может быть меньше 2000 рублей в месяц по каждому договору. |
6789,75 - 79,4% |
72,8 - 0,85% |
0 |
|