Предложенные решения к внеочередному общему собранию собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Курган, 3 микрорайон, дом 11а.

1. По первому вопросу: Избрание председателя общего собрания, секретаря общего собрания, наделить их правом подсчета голосов и подписания протокола общего собрания собственников помещений.

ПРЕДЛОЖЕНО: Избрать председателем общего собрания собственников помещений Рыжова Ивана Петровича, собственника кв. 134, секретарем общего собрания Гладкову Наталью Сергеевну собственника кв. 42, наделить их правом подсчета голосов и подписания протокола общего собрания собственников помещений.

2. По второму вопросу: Определение порядка подсчета голосов на  общем собрании, которыми обладает каждый собственник или его представитель на общем собрании (1 м² = 1 голосу).

ПРЕДЛОЖЕНО: определить порядок подсчета голосов - 1 м² общей жилой площади  равен 1 голосу.

3. По третьему вопросу: Размещение информации об итогах голосования и принятых решениях - на информационных стендах в 1, 2, 3 подъездах, д. 11а, 3 мкр., г. Кургана, сайте ТСЖ http://tszh26uvd.ucoz.com.

ПРЕДЛОЖЕНО: Размещать информацию об итогах голосования и принятых решениях - на информационных стендах в 1, 2, 3 подъездах, д. 11а, 3 мкр., г. Кургана и на сайте ТСЖ http://tszh26uvd.ucoz.com.

4. По четвертому вопросу: Определение места хранения протокола и решений общего собрания собственников помещений.

ПРЕДЛОЖЕНО: Определить в качестве места хранения протокола и решений общего собрания собственников помещений – в Государственной жилищной инспекции Курганской области, копия в помещении Правления ТСЖ №26 УВД по адресу: г.Курган, 3 мкр., д.11а, 2п., 13 эт.

5. По пятому вопросу: О наделении ТСЖ №26 УВД полномочиями по представлению интересов собственников помещений во взаимоотношениях с третьими лицами (в т.ч. контролирующими, надзорными, судебными и иными органами власти), заключению договоров предоставления во временное владение и(или) пользование общего имущества, по исполнению технических условий организации доступа операторов связи в МКД и размещению в нем сетей Интернет, цифрового телевидения, кабельного телевидения,  на установку и эксплуатацию рекламных конструкций.

ПРЕДЛОЖЕНО:

Уполномочить (наделить полномочиями) ТСЖ №26 УВД:

- на представление интересов собственников помещений, расположенных в многоквартирном доме №11А в 3 микрорайоне г. Кургана (далее - МКД) во взаимоотношениях с третьими лицами (в т.ч. контролирующими, надзорными, судебными и иными органами власти);

- на заключение в интересах собственников помещений в МКД договоров предоставления во временное владение и(или) пользование объектов, частей или иных элементов общего имущества в МКД, действуя при этом (выступая в сделке) от собственного имени;

- на исполнение технических условий по организации доступа операторов связи в многоквартирный дом и размещение в нем сетей Интернет, цифрового телевидения и кабельного телевидения, установку и эксплуатацию рекламных конструкций.

6. Утверждение условий предоставления во временное владение и пользование общего имущества собственников помещений МКД иным лицам, в т.ч. заключения договоров на размещение на общем имуществе собственников в многоквартирном доме оборудования и сетей Интернет, цифрового и кабельного телевидения, на установку и эксплуатацию рекламных конструкций.

ПРЕДЛОЖЕНО: Утвердить следующие условия предоставления во временное владение и(или) пользование общего имущества собственников помещений в МКД иным лицам, включая договоры на размещение в общем имуществе собственников помещений в МКД оборудования и сетей Интернет, цифрового телевидения и кабельного телевидения, на установку и эксплуатацию рекламных конструкций:

а) лицам, не являющимся собственникам или нанимателями жилых помещений в МКД либо не имеющим иного законного основания владения и пользования жилыми помещениями в МКД, во временное владение и(или) пользование, в том числе для размещения оборудования и сетей Интернет, цифрового и кабельного телевидения, установку и эксплуатацию рекламных конструкций могут предоставляться следующие объекты, части и(или) иные элементы общего имущества многоквартирного дома:

- лестничные клетки, наружные стены дома, часть помещений технического этажа МКД, часть земельного участка, на котором расположен МКД (далее — элементы ОИ МКД);

б) указанным лицам элементы ОИ МКД предоставляются во временное владение и(или) пользование на основании договоров, заключаемых с ТСЖ №26 УВД Курганской области (арендодатель, исполнитель), действующим в интересах собственников помещений в МКД;

в) при рассмотрении входящих предложений или подготовке своего предложения (оферты) о предоставлении элементов ОИ МКД во временное владение и(или) пользование правом согласования (определения) размера арендной платы обладает Правление ТСЖ №26 УВД Курганской области. Однако размер платы за использование элементов ОИ МКД в любом случае не может быть меньше 2000 рублей в месяц по каждому договору.

Инициатор собрания Председатель Правления ТСЖ №26 УВД Курганской области Гладкова Н.С. «07» декабря 2020 года.